Spoštovani!
Več svetnikov, kakor tudi strank, se je zavzelo za nakup nepremičnine v Močilniku.
Kot župan občine Vrhnika se s predlogom strinjam, vendar sem dolžan opozoriti na probleme in nejasnosti, ki takšen predlog spremljajo:
- Na podlagi Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 11/2011-UPB4, 14/2013, 101/2013) je občina dolžna zagotoviti sredstva za takšno investicijo v svojem proračunu, ter nepremičnino uvrstiti v program pridobitve premoženja, ki se sprejema skupaj z odlokom o proračunu občine.
- Možem je rebalans proračuna, katerega potrdi Občinski svet, vendar je v tem primeru potrebno izdelati predlog, kaj se bo iz programa črtalo za zagotovitev potrebnih sredstev.
- Ob nakupu nepremičnin je potrebno natančno vedeti, kaj se bo v prihodnosti v nepremičnini dogajalo in kakšne potrebe so za nakup le te. Predlagatelj mora imeti program v katerem so jasno zapisani cilji, nosilci in sredstva za delovanje takšne nepremičnine.
- Nakup mora biti v celoti usklajen s strategijami, možnostmi ter poslanstvom Občine. Torej mora biti tudi program, ki naj bi se vršil v tem objektu usklajen in prilagojen potrebam, možnostim in ciljem Občine. Ugotoviti je tudi potrebno prioritete Občine, ter ali je ta nakup res prioriteta. Trenutno ne obstaja noben dokument, ki bi to potrjeval.
- Iz že omenjenega programa mora biti tudi razvidna višina sredstev, ki so potrebna za usposobitev objekta, saj je njegovo stanje v tem trenutku zelo slabo. Adaptacija pa je verjetno odvisna od njegovega bodočega namena, zato je nujno že v tej fazi poznati usmeritve.
- Poznati je potrebno finančni načrt poslovanja dejavnosti, ki bo v bodočnosti v objektu in posledice, ki jih bo poslovanje imelo na občinski proračun.
- Kdo bo upravljavec in kakšne nove zaposlitve so za to predvidene.
Naštetih je le nekaj dilem, ki se odpirajo ob dogodku prodaje zastavljene nepremičnine. Mnenja sem, da je Močilnik res biser Vrhnike, vendar smatram, da bi glede na situacijo, v kateri se nahajamo, bila ustreznejša rešitev iskanje strateškega partnerja, kateremu bi omogočili razvoj programa na tej lokaciji. Občina Vrhnika ima namreč v tem trenutku že nepremičnine, dve pa v postopku pridobivanja, za katere bo potrebno zagotoviti sredstva za sanacijo, vanje pa umestiti programe, oziroma bo potrebno dezinvestiranje. Zato podpiram nakup nove nepremičnine, vendar le ob predhodni razjasnitvi izpostavljenih dilem. V nasprotnem sem mnenja, da je nakup posledica zaletavanja ob pojavu priložnosti, nepremičnina pa bo tako kot npr. prostori na Tržaški 24 samevala in še naprej propadala, le da tokrat na stroške občine.
Glede na vse zgoraj navedeno predlagatelju za nakup nepremičnine predlagam, da odgovori na vsa zgoraj postavljena vprašanja in dileme. To pa bo osnova za nadaljnjo ravnanje občine, v primeru potrebe tudi sklic izredne seje OS OV.
Na Vrhniki, 23. 4. 2015
Župan Stojan Jakin